Bước vào năm 2018, thị trường căn hộ tại TPHCM trở nên sôi động, nhất là phân khúc căn hộ tầm trung vì giá vừa phải và nguồn cung khá ít. Bắc Sài Gòn là khu vực có nguồn cung căn hộ tầm trung ít nhất nhưng nhu cầu của người mua rất cao, nên các dự án trong tầm giá 1 tỉ đồng hút khách mạnh.
Quan sát cho thấy thị trường Bắc Sài Gòn trong năm 2017 và đầu năm nay có khá ít dự án căn hộ tầm trung được doanh nghiệp tung ra chào bán. Nguyên nhân một phần do các chủ đầu tư tập trung phát triển khu vực phía Tây thành phố; một phần vì quỹ đất khu vực Bắc Sài Gòn khá hạn chế do tốc độ đô thị hóa quá nhanh.
Cầu lớn hơn cung nên nhiều dự án tầm trung trong khoảng giá 1 tỉ đồng/căn trở thành mục tiêu săn lùng của người mua nhà. Mới đây, dự án Khu căn hộ ven sông Marina Tower do LDG Group đầu tư đã chính thức giới thiệu khối căn hộ cuối cùng của dự án này. Trước đó, toàn bộ hai block A và C đã được khách hàng đặt chỗ để chờ ngày chính thức sở hữu trong quí 3-2017.
Nếu như khu Đông và khu Nam là vùng đất của những dự án căn hộ cao cấp thì Bắc Sài Gòn lại có ưu thế để phát triển các dự án căn hộ tầm trung. Dù vậy, tại thị trường này, nguồn căn hộ tầm trung luôn trong tình trạng khan hiếm. Ngoài ra, do khu vực Bắc Sài Gòn dân cư đông đúc và người nhập cư có nhu cầu mua nhà cao nên thị trường được giới kinh doanh bất động sản đánh giá là ổn định và có sự phát triển tốt khi hạ tầng ngày một hoàn thiện.
Cùng với đề án giãn dân ra khỏi khu vực trung tâm, phía Bắc thành phố cũng hưởng lợi từ các đề án giao thông. Thành phố đã đầu tư xây dựng tuyến đường Phạm Văn Đồng trở thành đại lộ hiện đại bậc nhất kết nối Bắc Sài Gòn với các quận nội thành và sân bay Tân Sơn Nhất. Quốc lộ 1A đang được đầu tư nâng cấp và mở rộng, tuyến quốc lộ 13 – Xô Viết Nghệ Tĩnh được đầu tư mở rộng lên đến 60 m kết nối toàn bộ khu vực Bắc Sài Gòn vào trung tâm thành phố dễ dàng và nhanh chóng hơn.
Với lợi thế kết nối giao thông thuận lợi cùng các tiện ích hiện hữu, dự án Marina Tower thu hút nhiều khách hàng giao dịch, đặc biệt là khách hàng trẻ muốn tìm nơi an cư lạc nghiệp. Hơn nữa, dự án này sở hữu 80% căn hộ có view sông thoáng mát, tiết kiệm năng lượng theo tiêu chuẩn Singapore nên không gian sống rất thoải mái thoáng đãng.
Với mức giá chỉ khoảng 1 tỉ đồng cho một căn hộ 2 phòng ngủ được lót sàn gỗ sang trọng, 2 WC và có hướng nhìn rất đẹp ra hướng sông, Marina Tower rất phù hợp với các khách hàng trẻ có mức thu nhập khoảng 10 triệu đồng/tháng. Đây chính là một trong những lý do giúp Marina Tower có sức hút lớn kể từ khi công bố ra thị trường.
Dịp này, LDG Group cũng tung ra nhiều ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng như cơ hội trúng xe Madaz 6 hay chuyến du lịch Marina Bay Sands và nhiều phần quà nội thất, gia dụng có giá trị lớn khác…
Các dự án căn hộ tầm trung được dự báo sẽ chiếm lĩnh thị trường TPHCM trong năm 2018 bởi dù có nhiều dự án được tung ra nhưng vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu. Ngoài ra, với những chính sách ưu đãi và công nghệ hiện đại trang bị cho căn hộ, nhiều dự án tại Bắc Sài Gòn luôn thu hút khách hàng tìm mua mà Marina Tower là một điển hình.
