Thái Ngọc
Một số loại vật liệu xây dựng mới đang có mặt trên thị trường giúp tiết kiệm được chi phí, giảm được thời gian thi công và thân thiện với môi trường...
Cùng với đó là những ưu điểm như nhẹ, cách âm, cách nhiệt tốt, đảm bảo các yêu cầu về chịu lực, ứng dụng được cho cả tường, sàn, trần.
Gạch nhẹ dễ thi công
Gạch bê tông bọt và bê tông khí chưng áp (gạch nhẹ) đang trở thành vật liệu thay thế các loại gạch đất nung, hoặc gạch xi măng. Loại gạch này có ưu điểm là cách âm, chịu nhiệt tốt, dễ khoan, cắt, đóng đinh trực tiếp. Tuy nhiên gạch nhẹ chịu lực kém hơn gạch tuy nen. Ở các công trình cao ốc, chung cư, cơ quan, nhà ở… gạch xây tường chỉ đóng vai trò che chắn nên sử dụng loại gạch nhẹ là hoàn toàn thích hợp.
Ông Bùi Đức Khang, Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Nam Khang, đơn vị thi công các tòa nhà của Tập đoàn Nam Long, cho biết ở các công trình do Nam Khang xây dựng, gạch nhẹ chiếm hơn 50%. Dù giá gạch nhẹ cao hơn gạch đất nung, nhưng với lợi thế thi công nhanh, nếu tính toán áp dụng đồng bộ từ khâu thiết kế sẽ giảm được 10-20% chi phí cho phần gạch xây dựng nhờ giảm được chi phí trong việc chọn cách xử lý móng, giảm kích thước cột, dầm, rút ngắn thời gian thi công. “Việc sử dụng gạch nhẹ không nung đặc biệt có ý nghĩa với những công trình được xây dựng trên nền đất yếu”, ông Khang nói.
Ông Lê Minh Phú, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Thương mại Cánh Buồm Đỏ, công ty chuyên sản xuất gạch nhẹ, phân tích: “Sử dụng gạch nhẹ trong việc xây dựng các loại nhà phố chưa hẳn giúp giảm được nhiều chi phí. Do nhà phố có quy mô nhỏ nên gạch nhẹ không thay đổi được bao nhiêu cho kết cấu phần chịu lực nên giá xây dựng vẫn có thể cao hơn một ít. Một số loại gạch nhẹ cho phép khi xây xong là có thể trét bột và sơn trực tiếp không cần phải qua công đoạn tô. Khi sử dụng gạch nhẹ theo tiêu chuẩn này ở quy mô nhà phố, biệt thự vẫn có thể tiết kiệm ít nhất 5% chi phí cho việc xây dựng”. Theo ông Phú, với phương pháp này giá bao gồm vật liệu, nhân công chưa đến 300.000 đồng cho mỗi mét vuông tường. Tuy nhiên, sử dụng theo phương pháp này đòi hỏi người thợ xây phải có tay nghề cao để đảm bảo tường phẳng. Nhược điểm lớn nhất của gạch nhẹ là chống thấm kém, nên khi xây tường ngoài trời phải có phương pháp, kỹ thuật tô thích hợp để đảm bảo công trình không bị thấm.
Tấm 3D panel tiện lợi
Anh Lê Quang, quận 7, TPHCM cho biết, căn biệt thự một trệt, hai lầu của anh được xây dựng hoàn toàn bằng các tấm ghép 3D panel. Các tấm 3D panel được sản xuất riêng theo thiết kế bản vẽ căn nhà nên khi vật liệu đưa về chỉ việc ghép vào, sau đó tiến hành phun hồ để hoàn thiện. Nhờ ưu điểm này mà thời gian thi công căn biệt thự của anh rút ngắn hơn so với những căn nhà xung quanh khoảng 15% thời gian do hoàn toàn không phải tốn công xây từng viên như các loại gạch. Khác với nhiều thông tin làm tường nhà bằng vật liệu 3D panel sẽ có chi phí cao, anh Quang cho biết so với dự toán thiết kế làm bằng vật liệu thông thường, căn biệt thự của anh tiết kiệm được hơn 10% chi phí xây dựng.
Một kỹ sư phụ trách kỹ thuật của Công ty TNHH Xây dựng-Thương mại-Dịch vụ Mỹ Quyên, quận Bình Thạnh, TPHCM đã thi công nhiều công trình nhà sử dụng vật liệu 3D panel, cho biết: “Vật liệu 3D panel đã bắt đầu có nhiều người sử dụng. Do chỉ nhẹ bằng khoảng 50% so với vật liệu gạch nung, cát, đá, xi măng nên nếu sử dụng vật liệu 3D panel để làm tường, sàn sẽ tiết kiệm được phần móng, kết cấu chịu lực khoảng 10-15% chi phí xây dựng”. Điều này sẽ có ý nghĩa hơn với những nơi có vùng đất yếu. Nhờ lắp ghép những tấm lớn nên thời gian xây dựng cũng sẽ giảm được 10-15%. Căn nhà bằng vật liệu này khi hoàn thiện sẽ mát hơn nhờ ruột phía trong của vật liệu có tính cách nhiệt. Nhà sản xuất bằng vật liệu 3D panel, theo lý thuyết có tuổi thọ lên đến 100 năm, tuy nhiên các công trình sử dụng vật liệu này chỉ mới có ở Việt Nam trong khoảng chục năm trở lại đây nên chưa được kiểm chứng.
Trong khi đó ông Nguyễn Viết Dũng, Giám đốc Công ty cổ phần Thế Kỷ Mới, một đơn vị chuyên sản xuất tấm 3D panel khẳng định, nếu vật liệu 3D panel được tính toán sản xuất theo thiết kế của căn nhà sẽ tiết kiệm được 30-40% thời gian thi công. Việc sử dụng vật liệu này tiết kiệm hay không còn phụ thuộc vào quy mô của công trình. “Nhà cấp bốn mà dùng vật liệu 3D panel có thể sẽ đắt hơn so với vật liệu truyền thống. Nhà phố, biệt thự từ ba tầng trở lên sẽ có giá ngang như vật liệu truyền thống. Quy mô công trình càng lớn, sử dụng tấm 3D panel sẽ càng rẻ nhờ tiết kiệm được bộ phận móng, kết cấu chịu lực và sản xuất theo thiết kế của căn nhà nên thời gian thi công nhanh”, ông Dũng cho biết.
